Моя Магнитка
первая интернет-газета Магнитогорска

Как в Магнитогорске Как начисляется плата за отопление и за коммунальные услуги на ОДН.

Категория: По городу
Как в Магнитогорске Как начисляется плата за отопление и за коммунальные услуги на ОДН.
Поступает много вопросов по начислению платы за отопление.
1) По вопросу начисление платы за отопление.

Многие не понимают почему разная плата в домах, при том что тариф на тепловую энергию от МП трест "Теплофикация" одинаковый.
А дело в общедомовых приборах учета тепловой энергии. В домах где нет теплосчетчиков, количество тепловой энергии рассчитано по нормативу 0,036 Гкал/м2, плата за отопление 1 м2 составляет:
40,85 руб./м2 = 0,036 Гкал/м2 х 1134,59 руб./Гкал, где
1134,59 руб./Гкал - тариф на тепловую энергию, поставляемую МП трест "Теплофикация", утвержденный с 01.07.2013 постановлением Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области" от 11.12.2013 № 54/113.
Если в доме стоит теплосчетчик: ежедневно производится автоматическое снятие суточного расхода тепловой энергии, на основании которого МП трест "Теплофикация" формирует ежемесячные отчеты о фактическом количестве потребленной тепловой энергии в каждом доме.
Расчет платы за 1м2 производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Например: теплосчетчик введен в эксплуатацию 12.12.2011. В первый год работы счетчика жильцам начисляют плату по нормативу (данных за предыдущий год нет), пусть площадь дома 5000м2, потребление по нормативу составит:
0,036 Гкал/м2 х 5000м2 х 7 месяцев= 1260Гкал.
Потребление тепловой энергии по фактическим показаниям теплосчетчика за этот же период составило 1000Гкал.
На следующий год жильцам будет начисляться плата за 0,0286Гкал (1000Гкал /7 месяцев/5000м2) с учетом действующего тарифа на тепловую энергию:
32,42 руб./м2= 0,0286 Гкал/м2 х 1134,59 руб./Гкал.
И должен быть произведен возврат за переплаченные 260 Гкал. (1260Гкал-1000Гкал).
Такой порядок расчета предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 № 307, действие которых продлено до 01.07.2016 (постановление ГК "ЕТО" от 29.12.2014 №62/1). Ранее был определен срок до 01.01.2015.
Следует иметь ввиду, что потребление тепловой энергии в каждом доме различное, зависит от погодных условий, теплотехнических характеристик дома, от результата проведения мероприятий по теплосбережению. Среднемесячный объем потребления тепловой энергии рассчитывается по каждому дому, следовательно, и размер платы за отопление одного квадратного метра различен, а корректировки могут быть как "к возврату", так и "к доплате".
2). По начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно федеральному законодательству собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме.
Необходимо обратить внимание, что оснащение многоквартирных домов приборами учета является обязательным к выполнению требованием действующего федерального законодательства об энергосбережении, а нормативы потребления коммунальных услуг предназначены для начисления платы за предоставленные коммунальные услуги в случае временного отсутствия у потребителя прибора учета (выход из строя, проведение поверки).
В многоквартирных домах, не оснащенных общедомовыми приборами учета, объем коммунальных услуг на ОДН определяется по нормативам потребления.
Государственный комитет "Единый тарифный орган Челябинской области" разработал и утвердил нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению на общедомовые нужды (постановление от 23.12.2014 №60/2), по электроснабжению на общедомовые нужды (постановление от 23.12.2014 №60/3). Нормативы установлены на 1м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Эта площадь определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
В многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, за потребленные в январе 2015 года коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение на общедомовые нужды будет произведено начисление платы исходя из утвержденных нормативов.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Написать комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
АВТОРИЗАЦИЯ
Вечерний Магнитогорск