Моя Магнитка
первая интернет-газета Магнитогорска

Что входит в общедомовые нужды и как они будут рассчитываться в 2017 году

Категория: Экономика
Что входит в общедомовые нужды и как они будут рассчитываться в 2017 году
С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включаться в плату за содержание общего имущества. Отдельной строки расходов на общедомовые нужды (ОДН) уже не будет.

По каким нормативам будут рассчитывать ОДН?

До 1 июня 2017 года региональными властями должны быть утверждены нормативы потребления ресурсов на ОДН. Пока же будут использоваться действующие нормативы. Если суммарно за все общедомовые нужды человек раньше платил 1000 рублей, эта же сумма перейдет в плату за содержание и ремонт.

Предельные нормативы опубликованы на сайте управляющей компании.

Почему ОДН стали рассчитывать согласно нормативам?

Норматив ввели специально, чтобы управляющие компании больше не могли любые расхождения с показателями скидывать на собственника. С 1 января 2017 года жильцы будут оплачивать исключительно столько, сколько необходимо для обслуживания их дома и больше не придется переплачивать за то, что потребил сосед или вытекло из трубы.

Раньше расходы на общедомовые нужды выводились в квитанции отдельными строками. Размер платежа определялся исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Что входит в общедомовые нужды?

В затраты общедомовых нужд входят:

энергия, потребляемая лифтами, домофонами и видеокамерами;
освещение мест общего пользования, лестничных площадок и приподъездной территорий;
технологические потери по внутридомовым сетям.
Обязательно ли платить за ОДН?

В настоящий момент начисления за общедомовые нужды производятся в обязательном порядке, даже если по каким-то причинам собственник помещения отсутствует в течение длительного времени.

Исключая из платежа сумму за общедомовые нужды, абонент становится должником, к которому применяются законные меры воздействия — полное или частичное ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке.

Могут ли отменить обязательную плату за ОДН?


Нет, отмена вышеперечисленных общедомовых не планируется. Однако в Госдуму планируют внести законопроект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов. К таким услугам относятся установка ограждения территории многоквартирного дома, обеспечение работы шлагбаума, содержание охраны.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Написать комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищенной ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
АВТОРИЗАЦИЯ
Вечерний Магнитогорск